今回は、福岡での民泊で事件、事故が発生していますが、airbnbなどの民泊で被害に遭わないためのポイントについておはなししたいと思います。

わたしも、シアトルの企業研修でも利用しましたし、沖縄の家族旅行でairbnbを利用しました。空き家活用にも法律を遵守すれば、問題なく利用できると思います。

1.民泊の良いところは？

1.何といっても安い（大人数だと効果大）

2.キッチンがあれば、料理ができる

3.家族や友達だと、長い時間一緒に話したりできる

良いところもたくさんある民泊ですが、日本のそして、未来テラスから近い福岡市で事件は起きました。ここから、福岡の事件をいくつか紹介します。

2.民泊で性的暴行

2017年7月16日、福岡市の中央区で民泊を利用した韓国人女性が日本人の貸主に性的暴行を受けていたとのニュース。

福岡県の中央警察署は17日、福岡市内の民泊に宿泊していた韓国人女性（31）に性的暴行を加えてけがを負わせた疑いで、日本人の貸主（34）を逮捕したと発表。

被害女性は友人と民泊を利用し、容疑者は事件当日の午前0時ごろ、女性たちに酒を勧め、被害者の女性は2杯ほど酒を飲んで気を失っていたそうです。容疑者は、犯行途中で被害女性の友人に制止され、被害女性は事件直後に韓国領事館を通じ、警察に通報したようです。

3.民泊で盗撮・盗聴

また、2017年6月末には福岡県の別の民泊に隠しカメラが設置されているのが見つかり、韓国人カップルが盗撮されていたようです。

6月28日には福岡の別の民泊に宿泊していた20代の韓国人カップルが、ベッド上の天井にある火災報知器の内部に設置してある隠しカメラを発見。カメラには、カップルの様子が録画されていたそうです。でも、どうやって気づいたんでしょうね？

4.ホストの自殺・・・

また、2017年2月には福岡を旅行中だった韓国人観光客が、予約していた民泊の室内で日本人の貸主の自殺を発見した事件もありました。怖すぎる、嫌すぎる・・・。

治安の良さが海外でも有名な日本で次々と事件、事故が発生し、訪日韓国人観光客の間では日本での民泊への警戒感は日増しに高まっているようです。

5.訪日観光客数は？

国別の訪日観光客で最も多いのが韓国で、日本の観光庁データによると、2017年5月までに日本を訪れた韓国人観光客は282万7000人で、中国人観光客（269万4500人）を上回ったようです。

そして、民泊はホテルに比べて安く利用出来るため、韓国人観光客の民泊宿泊者はかなり多い。そして治安が良いので、ひとり旅をする80%以上の韓国人が日本を選んでいる旅行代理店もあるそうです。未来テラスの近くにある観光名所の太宰府天満宮も韓国と中国からの観光客の方が、明らかに日本人より多いです。

6.この事件の問題は？

違法な民泊が多く、警察や行政も把握できないという点です。大阪市は2017年1月〜4月の4か月間で、違法民泊業者を818か所を摘発しており、大阪市内だけで1万か所以上の違法な民泊があると推定しているそうです。

7.民泊で身を守るポイントは？

それではいよいよ、民泊で身を守るポイントです。

7-1.一人での民泊は特に注意する

当たり前ですが、一人で民泊を利用する場合は施錠に注意。出来れば、同性のホストにする。

7-2.盗撮、盗難に注意

怪しいのは、電源近くと、隠せる場所があるところです。心配ならチェックイン後、確認しましょう。おそらく、ベッドルーム、脱衣場が危険です。

7-3.治安の悪い国ではホテルを利用する

それでなくても危ないので、ホテルに泊まってください・・・。（笑）

7-4.扉が古く、スマートキーだと余計空きにくく、防犯上も注意。

スマートキー（電子錠でスマートホンで開錠します）は、扉が古いと本当に空きにくいんです。困り者です。不都合があれば、国内なら即クレーム、海外ではレビューに書きまくってください。（笑）

7-5.冷蔵庫の残り物は食べない、飲まない。

当たり前と思うでしょうが、本当に気をつけてくださいね。どこの誰が、置いてあるか宿泊者はわからないので。よくあるのが、開栓前のビールの残り。まあ、これはね。海外だとでっかいペットボトルのジュースの残りはよくありますが、自己責任で（笑）

7-6.鍵の受け渡しとチェックイン時間

これは、本当にトラブルが多いので、事前にメッセージなどでやりとりしてスムーズにチェックイン、チェックアウトしましょう。

7.人種差別

海外、特にヨーロッパでは結構あります。前にどこの国か忘れましたが、アジア系の宿泊者を予約していたのに、突然、当日断って訴訟になって、ホストに賠償命令が出ました。

8.まとめ

まとめると、旅行にトラブルはつきものです。ちょっとしたことぐらいならいいですが、ご自身やご家族、お友達が危険な目に遭わないように、気をつけて民泊を利用してくださいね。

次のようなことでお悩みの方は、福岡県大野城市、春日市、福岡市周辺のお客様はもちろん、その他の地域の方も、不動産の無料査定、無料相談会実施中です。

未来テラスは、ご提案に自信がありますので、まずはお気軽にご相談ください。

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今回は以上になります。それではみなさま、「See you!」

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