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2017.06.25

福岡県大野城市の福岡市ベッドタウンとしての魅力とは?

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今回は、福岡市のベッドタウンであり、大野ジョーくんがイメージキャラクターをつとめ、未来テラスがある大野城市についておはなしします。

 

1.大野城市の人口は?

大野城市の人口(2017年5月末)は男性48,266人、女性51,994人の合計100,260人で世帯数は43,147世帯です。面積が26.89㎢、人口密度は、3,728人/㎢です。

 

2.大野城市の公共交通機関は?

大野城市隣接の公共交通機関は、西日本鉄道(西鉄)の天神大牟田線は「春日原駅」、「白木原駅」、「下大利駅」です。JRは「春日駅」、「大野城駅」になります。他は西鉄バス、コミュニティバスのまどか号があります。

大野城市役所から福岡空港国内線までは、7.7㎞で車で17分程度です。高速道路太宰府インターまでは800mで車で3分程度です。国道3号線も近く、車でも電車でも飛行機でもアクセスが非常に良いのが特徴です。

 

3.大野城市の公立小学校、公立中学校は?

公立小学校は、北から御笠の森小学校、大野東小学校、大野北小学校、大城小学校、大野小学校、下大利小学校、大利小学校、大野南小学校、平野小学校、月の浦小学校があります。

公立中学校は、御陵中学校、大野東中学校、大野中学校、大利中学校、平野中学校があります。

 

4.大野城に本社を置く企業は?

大野城市に本社を置く企業は、リョーユーパン、マルキョウ、ドラッグイレブン、三省製薬などの企業があります。

 

5.大野城市役所など公共施設は?/h3>

大野城市役所は住所が、福岡県大野城市曙町二丁目2番1号にあり、西鉄春日原駅から650m、徒歩8分程度の場所になります。(未来テラスは大野城市役所から徒歩1分程度の場所です。)

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ちなみに、2017年7月から大野城市役所内で未来テラスの動画CMが流れています。

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う〜ん。なかなかシンプル!15秒で会社のCMって難しいですがいかがでしょうか?(笑)

 

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5-1.大野城まどかぴあとは?

大野城市役所に隣接する「大野城まどかぴあ」は住所が、福岡県大野城市曙町二丁目3番1号にあり、ミュージカルなどの演劇や映画上映会、様々な講座を受けたり、大ホール(798席)や会議室などを有償で利用できます。

 

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5-2.大野城いこいの森とは?

大野城市の最南端に位置する「大野城いこいの森」は住所が、福岡県大野城市大字牛頸667-58にあり、キャンプ、バーベキュー施設、研修施設があります。自然がいっぱいの場所で、子供達に大人気です。

 

5-3.大野城市総合公園、まどかパークとは?

大野城市総合公園、通称まどかパークは住所が、福岡県大野城市大字乙金618-12にあり、ジムなどがある体育館、野球場、陸上トラックなどがあります。春には桜が綺麗で、未来テラスはいつもここでお花見をしています。(笑)

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6.大野城市の土地相場は?

さて、大野城市の魅力が十二分に伝わったところで、不動産相場のおはなしをしますと、わかりやすいのは土地相場でしょうか。

今回は住宅地の相場にしますが、商業地域や工業地域(準工業地域)はビジネスで使用することが多いので、大通り沿いや道路からの見え方、入りやすさ等でも変わってきますのでここでは、住宅地のおはなしをします。

大野城市の土地(坪単価)で一番お手頃なのは、大野城市平野台、牛頸周辺でしょうか。坪10~15万円程度です。(整形地、建築可能、更地、角地でない場所で、北道路に面して、前面道路が一般的な4m程度とします。)

大野城市で逆に一番高いのは、大野城市曙町、大野城市白木原、大野城市瓦田の駅に近いあたりで坪60~65万円前後でしょうか。

ちなみに、大野城市筒井にある未来テラス周辺は坪50~55万円で取引されている場所もあります。

2008年あたりのリーマンショック後に、世界的に一時不動産価格は下落し、競売が増加しましたが、今は落ち着き、逆に人気がある街や場所は相場が上がっています。


7.まとめ

大野城市は住宅地として大変人気があり、人口は増加し続けていますが、日本全体では人口はどんどん減少しています。今後は、人口がどんどん減少していく日本の中で、街と街同士の人口の奪い合いになることが想定されます。不動産を所有されている方は、不動産査定をされて、今の相場を知られた方が良いですし、不動産をこれから取得される方はその辺りも考慮に入れるとよろしいかと思います。不動産相談、相続相談など不動産査定書作成まで無料でしますので、お気軽にご連絡ください。

 

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