春日市の最も新しい街フォレストシティ春日（星見ヶ丘）はどんな街？

2017.09.01

春日市星見ヶ丘と大野城市月の浦にまたがる地域にまだ生まれたばかりの街があります。ここは、パインパークガーデン春日と呼ばれたり、フォレストシティ春日と呼ばれたりしており、要は同じ現在の春日市星見が丘のことです。使い分けする理由は・・・よくわかりません（笑）。この春日市星見が丘と大野城市月の浦にまたがるこの開発エリアについてお話しします。

1.フォレストシティ春日（パインパークガーデン春日、春日市星見ヶ丘）とは？

フォレストシティ春日（パインパークガーデン春日、春日市星見ヶ丘）は、この春日市星見ヶ丘と大野城市月の浦にまたがるこの開発エリアの開発総面積は43haの大型開発で、「九州カンツリー倶楽部春日原ゴルフ場」移転跡地に、東証一部上場の不動産開発デベロッパー、日本エスコングループ会社が開発しました。

現地は春日原ゴルフ場に隣接し、北に白水大池公園や近隣にクリーンパーク南部（福岡市南部清掃工場）があります。

閑静な住宅街と、多くのテナントが新しい街で躍動しています。

2.どんなテナントが多いの？

2011年頃から商業施設が順次開業して現在に至ります。

2-1.中核店舗

・ミスターマックスフォレストシティ店

・ホームプラザナフコ春日フォレストシティ店

・ケーズデンキ春日店

・ユニクロ春日フォレストシティ店

・ジーユー春日フォレストシティ店

・ファッションセンターしまむら春日店

2-3.テナント

・オートバックス春日フォレストシティ店

・洋服の青山

・スーパーハリウッド1120

・ゴルフ5

・ABCマート

・100円ショップのセリア（seria）

・マイマクラ（my makura）

・docomoショップ

・auショップ

・softbankショップ

・五条ペット

・ペットショップCoo&Riku

・美容ピュア春日店

・ミニストップ

・ファミリーマート

などのテナントが出店しています。

2-4.飲食店テナント

・資さんうどん

・洋麺屋五右衛門

・季節釜めし　花小梅

・星乃珈琲店

・大漁市場こんぴら丸

・ラーメン龍の家

・くら寿司

・サイゼリヤ

2-5.医療テナント

・ばばトータルケアクリニック（内科・呼吸器内科・消化器内科・外科）

住所：春日市星見ヶ丘2丁目27

・林眼科（眼科）

住所：春日市星見ヶ丘2丁目43-2

・こばやし整形外科（整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科）

住所：春日市大字下白水25-1

・さいつこどもクリニック（小児科）

住所：春日市星見ヶ丘2丁目45

・くろつち福岡春日リハビリテーションクリニック（リハビリ）

住所：春日市星見ヶ丘２丁目55-20

・海　動物病院（動物病院）

住所：春日市星見ヶ丘1丁目77　フォレストシティ春日2階

3.春日市星見ヶ丘ってどんなところ？

それでは、春日市星見ヶ丘の情報を記載していきます。

3-1.春日市星見ヶ丘の人口

春日市役所発表の2016年3月31日付け時点の住民基本台帳によると、星見ヶ丘の人口は1,634人、467世帯ですから、一世帯あたり3.5人。ファミリー層が多いことがわかります。おそらく、現在も住宅が建築されている箇所が多いので、現在の人口は増加しているものと思われます。新しい街が開発されると、そこに住みたい若い世代のご家族が集まり、街を形成して行きます。

3-2.公立小学校区、公立中学校区は？

春日市星見ヶ丘は、下記の通りの学校区になります。

・天神山小学校

住所：春日市天神山6丁目39

星見ヶ丘3丁目周辺から天神山小学校までは約2㎞です。

・春日南中学校

住所：春日市大土居3丁目11−1

星見ヶ丘3丁目周辺から春日南中学校までは約1.2㎞です。

3-3.公共交通機関は？

西鉄バスは路線がなく、春日市のコミュニティーバス「やよい号」を利用するか、JR博多南駅を利用するかです。（JR博多南駅まで約3㎞ぐらいです。）基本的に、車があったほうが便利な住宅街です。

3-4.住宅地の土地相場は？

春日市星見ヶ丘の土地相場は、平坦地でおおよそ坪あたり24~27万円です。過去の成約では、造成が必要な土地の事例で坪20万円前後の事例がありますが、あくまで開発された土地では平坦地で上記の金額が相場です。

4.まとめ

新しい街が出来ると周辺もお店が出来たり、活気が生まれます。

不動産の土地相場は、需要と供給の関係が大きいので、需要が高くなるよう、春日市星見ヶ丘とのその周辺の春日市松ヶ丘や大野城市月の浦にお住いの方々が、街を守っていくことが必要です。公共交通機関の利便性、買い物等のしやすさ、学校区の評判や、地域の治安、空き家を増加させない、子供達を含めたコミュニティ作りが、子育てのしやすさや、住みやすい街を作り、住宅地の人気が保たれて行きます。その結果、土地相場が保たれることに繋がります。

皆様のお住まいになられている街が、皆様のご家族と共に、健やかに育ち、保たれることを願っています。

次のようなことでお悩みの方は、福岡県大野城市、春日市、福岡市周辺のお客様はもちろん、その他の地域の方も、不動産の無料査定、無料相談会実施中です。

未来テラスは、ご提案に自信がありますので、まずはお気軽にご相談ください。

無料相談はこちら

＜読者になるボタン＞

右上にある読者になるボタンにメールアドレスを登録すると、ブログ更新をメールでお知らせしますので、ご登録よろしくお願いします。

＜主なご相談内容＞

相続、遺産分割協議、相続対策、介護、老後資金不足、空き家、離婚、転勤、ローン、海外不動産、不動産投資、弁護士・税理士・司法書士紹介など

お電話は、092-589-0555　です。

今回は以上になります。それではみなさま、「See you!」

目次に戻る