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2017.12.26
大野城市、春日市の人口、世帯数から不動産売却市況を解説！
今回は、大野城市、春日市の2017年に不動産売却されたデータについて解説します。
目次（下記項目をクリックすると移動します）
1.大野城市、春日市の人口、世帯数
大野城市、春日市の人口、世帯数は下記の通りです。
2-1.大野城市の2017年11月末人口、世帯数
大野城市の2017年11月末人口、世帯数は男性48,359人、女性52,085人で合計100,444人、43,310世帯です。
2016年12月末より人口が343人、532世帯増加しています。
2-2.春日市の2017年11月末、人口、世帯数
春日市の2017年11月末、人口、世帯数は男性54,793人、女性58,224人で合計113,017人、48,180世帯です。
2016年12月末より人口が254人、578世帯増加しています。
つまり、大野城市、春日市ともに人口、世帯数が伸びているわけですが、人口より世帯数が伸びているという結果です。
2.大野城市、春日市の2017年不動産売却データ
大野城市、春日市のレインズ（不動産流通機構）における不動産売却データは下記の通りです。
2-1.大野城市の2017年不動産売却データ
大野城市の2017年不動産売却の成約数は合計191件です。
内訳は、売り土地が70件、新築戸建16件、中古戸建44件、中古マンション55件、その他アパートなどが6件でした。
2-2.春日市の2017年不動産売却データ
春日市の2017年不動産売却の成約数は合計207件です。
内訳は、売り土地が82件、新築戸建18件、中古戸建37件、中古マンション60件、その他アパートなどが10件でした。
3.大野城市、春日市の2017年不動産市況
大野城市、春日市の2017年の不動産市況としては、全体的に不動産成約価格は上昇しました。
しかし、何でもかんでも高く売却できているわけではなく、下記のような立地の不動産が高く売却されています。
3-1.大野城市、春日市で高く売却された不動産はどんなもの？
大野城市、春日市で高く売却された不動産は、下記のような条件です。
・駅から近い土地や戸建、マンション、ビル
・学校区が人気がある
・買い物施設、病院などが近く便利
・戸建であれば駐車場が2台以上駐車可能
・ペットが飼えるマンション
他にもありますが、概ね上記のような条件が該当します。
4.まとめ
ご存知のように日本全体ではすでに人口減少がはじまっており、超高齢化社会になり、労働力不足で輸出産業以外は苦戦を強いられています。労働力が不足しており、時給を上げても飲食店などでは人手不足で営業時間を変更したり、閉店するお店も出てきています。
つまり、将来的には不動産は人気がある一部の地域に需要が集中し、その他は下がるか需要がなく、売れなくなることも考えられます。
よって、利用していない不動産は不動産活用するのか、欲しい方がいるときに不動産売却することも視野に入れておく必要があるでしょう。
また、大野城市、春日市の人口、世帯数の推移から分かるように、日本全体で人口減少しているのに、世帯数は増加しています。それはつまり、単身者が増加しているということです。もっと言えば、単身の高齢者が増加しています。
こういったことを踏まえ、普段からできることは、相続などでご家族が困ることがないように、不動産をたくさんお持ちの方は一覧にし、不動産査定をした上で不動産価値を把握し、今後どうするのかを考え、終活を始める良い時期かもしれません。
急激に空き家が増加しているこのご時世に未来はなかなか読みずらいですが、今できることをきちんとしていくことが、ご自分のためにも、ご家族のためにも必要ではないでしょうか。
次のようなことでお悩みの方は、福岡県大野城市、春日市、福岡市周辺のお客様はもちろん、その他の地域の方も、不動産の無料査定、無料相談会実施中です。
未来テラスは、ご提案に自信がありますので、まずはお気軽にご相談ください。
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